リフォームはできないし、さりとていまのキッチンでは使いにくくて不便だというようなときは、キッチンと食堂のあいだに食器戸棚をかねた配膳カウンターをおくことをおすすめします。オープン型キッチンの目かくしにもなりますし、収容力も大幅にアップします。戸棚は食堂側から使えるようにし、キッチン側に配膳スペースと家電製品の棚を設置すると、使い勝手がよくなります。キッチンのゴタゴタも一気に解消するし、食堂からの見
配膳カウンターのすすめと給湯機について... の続きを読む
インテリアだからと言って飾りだけに価値があるわけではない。室内を装飾するインテリアだからこそ、そこに実用性を求めなければ、せっかく飾り立てた室内にさらに実用品を配置しなくてはならなくなり、それではバランスが崩れてしまう。装飾と実用、この二つのバランスをかねそろえてこそ室内装飾としての価値を得るのである。照明に収納に娯楽、これらの機能を持ちながら、部屋を飾り立ててまでくれる。そうだからこそ、普段生活
インテリアは飾りだけではない... の続きを読む
後ろにカップボードがありますから、とくに収納で不便は感じません。私は背が低いのでもともと釣り戸はいやだったんです。結局、倉庫みたいになって使い勝手が悪いのではないかと思ったので、最初から考えませんでした。私は子どものころに、お母さんにキッチンに入れてもらって一緒に簡単なお菓子をつくったり、餃子をつくったり、そんなことをよくさせてもらっていて、とても嬉しかったという思い出があります。そういう意味でも
子どもたちと一緒のキッチンが楽しい！... の続きを読む
問題となる物件で、忘れてはならないのが、競売物件です。つまり、マンションや一戸建てを買ったはいいけれども、支払いができなくなって、競売に出されるという物件です。バブル時代には、企業のオーナーや資産家が、ひとつの商売道具としてマンションを購入したものです。高い家賃で貸し出して、それで収益をあげていたわけですが、バブルがはじけてしまって、不動産の下落によって、家賃も落ち込むことになりました。それだけな
競売物件には、気をつけろ... の続きを読む
（1）ガイドライン以下の微量な化学物質で発症する（2）同じ環境でも出る人と出ない人がいる（3）症状は人によりマチマチである（4）症状は慢性の経過をたどる（5）症状は長期間にわたり、変化することもある（6）これまで平気だった物質にも過敏になる（7）原因物質の除去により、いくらか改善されることもある。このように、シックハウス症候群よりファジーで原因までなかなかたどりつけない化学物質過敏症は、団体の中で
化学物質過敏症の特徴... の続きを読む
夫が仕事、仕事に明け暮れていた三十数年の間、共働き家庭を別として、多くの妻たちがどこに所属していたかといえば、地域社会なのである。妻たちだって愛する故郷を離れ、慣れない土地で結婚し、家族をつくり、家庭を守ってきた。遠くにいる両親の健康を案じながら、子供を育て、夫を支え、ささやかな生き甲斐を見出してきた。その意味で妻たちは夫以上に地域生活に親しんでいるし、夫には想像もできないくらい濃く深い人間関係を
長年暮らした土地を離れるのはひじょうにつらい... の続きを読む
超高層マンションで、もっとも問題だと私が思うのが、雨漏りの危険です。なぜなら、超高層マンションは通常、「柔構造」で、建物を軽くする必要があります。そのため、外壁には軽量気泡コンクリート版（ALC版）が用いられます。このALC版は工場生産され、幅は約1mです。これを並べ、つなぎ目をコーキング材という樹脂系の材料でふさぎ、雨水などの浸入を防いでいます。ところが、柔構造の建物は地震や強風の際には結構揺れ
超高層マンションに入居... の続きを読む
男ならビルの一つぐらい所有するぐらいの目的は必要か。どうせ持つのなら高い目標とするべきだろうし、高いと言えば建物で、ビルである。それを持つことを目標とするのは生き甲斐として最適ではないだろうか。誰もが持てる目標ではないし、規模によっては現実味もますだろう。もちろんそれには入念な計画と準備が必要だろうが。それに恐れをなしては男とは言えないだろう。男ならそのような些末なことなど気にせずにでかい目標に突
男ならビルの一つぐらい所有すべきか... の続きを読む
住宅の建材同様に「基準値が決まっているのなら、それさえクリアすれば良い」という最低基準になってしまうのは当然のことです。その地域の省エネ基準を満たしたからといって、本当に冬は暖かく、夏が涼しい家はできません。そもそも省エネルギーが目的であるのなら、最高レベルの基準を定めているのですから、それに統一すれば簡単なはずです。なにも面倒な地域ごとの基準などつくる必要もない。そのうえで夏は暑く、湿気のある地
断熱材の入れ方、素材が問題なのではない... の続きを読む
建築家に設計を依頼するほうが、全体として少数にとどまるだろうと思う理由はもう１つある。というのは、建築家に依頼することは、建築主にとって金銭的、つまり設計料の面だけではなく、時間的にも負担を要し、平たく言えばけっこう面倒くさいことだからだ。わかっていただきたいのは、設計を早く進めるためには依頼主の言うことに従っているほうが楽で、依頼主の要望に反対して議論をすれば、建築家自身の時間もそれだけ費やされ
建築家は「イエスマン」ではない... の続きを読む
当然のことながら、その工務店が地域に密着していて、多くの実績をもっていることが条件である。だから工務店を選ぶには、その工務店が施工した住宅を見せてもらうか、少なくとも写真や図面だけでも見たり、そこに住んでいる人の感想を聞いたりして、自分と相性が良さそうだと見極める必要がある。現に住んでいる人が推薦する工務店なら間違いはない。地元を重視している工務店は、１度いい加減な仕事をすれば地元全体の信用を失う
工務店の設計施工一体で建てる... の続きを読む
三十年ほど前のことであるが、高福祉の政策で当時「ゆりかごから墓場まで」と言われていたイギリスから建築家や社会福祉関係の専門家、コンサルタントなどが参加した国際的な会議を行なったことがあった。開口一番、建築家の女性の発言は驚くものであった。いわく「日本には同居という「制度」があるからとてもいいですね」。私を含む日本の建築家たちは皆、一様に顔を見合わせた。同居という制度？なるほど。つまり彼女たちは、親
「日本には同居という制度があるからいいですね」... の続きを読む
妻の親から夫が資金援助を受けたら、通常の贈与の扱いになってしまう点に注意だ。またマイホームを買うためにお金を出した人が２人以上いるときは共有名義にしないといけない。その場合は出した金額の割合で所有権を配分する。たとえば3000万円のマンションを買う場合、夫が自己資金と借入れで2700万円を出し、妻が親から３００万円の資金援助を受け、それを購入資金に当てたとすれば、夫が10分の９、妻が10分の１の割
通常の贈与の扱いになってしまうときは... の続きを読む
一般の賃貸物件を借りようとしたとき、家賃が結構高いですね、その中で、日当たりも良いもので、安く借りられるところもあるのです。そうなると、何か問題ある物件かなと不安をよぎってしまうのですが、実はその賃貸物件を建てるのに、一からの建て方ではないので、安く提供できるようになっているのです。その賃貸物件は、リノベーションによって建て替えたものなのです。ですから、余分な費用がかかっていない分、安くマンション
かなりの家賃でマンションを借りられる訳... の続きを読む
マイホームって結婚のタイミングか、子供が生まれるタイミングで購入する人が多いと思います。実際あまり時間がない状態で選びますよね。そうすると、絶対失敗する気がします。私がおすすめする買い方は、とにかく夫婦で意見をまとめることです。買う時期や、場所、大きさ、そして一番の問題はお金です。時期などは、結婚前にきちんと話を決めてそれに向かって二人で調べていきたいですよね。「ここの場所はいくらくらいする」とか
夢のマイホーム選びは慎重に... の続きを読む
最初の段階で、介護の世話をするようになって、今までの住んでいる住まいを現状維持の形では、使いづらくなってきます。今まで、車いすを使うことがないと思っていたときは、リフォームなど考えたことはなかったけれど、車イスを使うようになってくると、ちょっとした微妙な談段差があると、スムーズに行き来できないことが出てきます。まず、そこからのリフォームをしていくことになるでしょう、次第に、足が弱くなってくると、玄
身体の調子を合わせたリフォーム... の続きを読む
現代の家相を考えるにあたって、もっとも判断に迷うものが設備関係です。とくに三備と呼ばれる井戸と竃と厠、つまり水回りと火とトイレが、いずれも戦後数十年の間に大きく変質してしまいました。かつて汲み取り式だった厠は、清潔な水洗トイレに姿を変えました。北東の厠が禁忌とされたのは、日当たりが悪くて湿りがちなため不衛生になりやすく、風によって悪臭が家の中にまで運ばれやすいためです。しかし、水洗トイレならそんな
二一世紀の家相の新たなチェックポイント... の続きを読む
廊下が長かったり、部屋数を優先して家族の集まるリヒンズーダイユングルームの割合が異常に小さかったりする家は、住み始めると何かがおかしいと違和感を感じさせ、こんなはずではなかったと悔む例も多く見られます。部屋数や便利な設備、そして収納の多さを検討する前に、自分の家族にとって「いい家」とはどんな家か問いかけ、「どんな暮らしをしたいのか」を住まいづくりのスタートとするべきなのです。「どんな暮らしをしたい
新しい住まいの暮らしがあるわけ... の続きを読む
最近の掃除機は、紙パックで簡単にゴミを捨てられるようになりましたが、昔式の、ボディの中の集じん袋にゴミをためるタイプを使っている人は、ときどき掃除機の中を掃除しましょう。小さなゴミをためたまま使っていると、吸引力が弱くなるばかりか、モーターの故障の原因にもなります。また、集じん袋にはダニの死骸や小さなゴミがぎっしり。こんなに汚い集じん袋を掃除するときは、大きなポリ袋の中に入れて、外側からたたくのが
最近の掃除機... の続きを読む
お湯がわいたのを音で知らせるヤカンを使っている人は、小さな懐中電灯でヤカンの注ぎ口から光をあてて、中をのぞいてみてください。はっきりいって、ゾッツします。ヤカンは水アカがたまりやすく、そのうえ、夜のあいだに小さなゴキブリが注ぎ口から出入りし、ゴキブリのとおり道になっている可能性も。長く使っているヤカンほど、可能性は大。とりわけ、音の出るヤカンでフタのないものは、注ぎ口以外まったくの密閉状態なので、
洗いづらいヤカンの考えてもみなかった洗い... の続きを読む
男の方の中には、ずいぶん怒っている方もおりますが、怒らないためには、生活の自立ぐらいは、自分のことは自分でできるぐらいのことは、絶対に身に付けなければならない。子どもたちに、それを身に付けさせなければならない。そこで、「私の夫は全然しません。自分の息子にはああいうふうにだけはなってほしくないから、一生懸命に言ってます」というお母さんがいらっしゃるのです。お父さんがやらないのに、息子だけはやるという
子どもは父親をモデルとして見ている... の続きを読む
これはたぶんに気まぐれな行為だから、専業主婦にとっては、時には“いい気なもの”と感じられるだろう。しかしその気まぐれ性も、誰がどれだけ調理に参加するかという量的な貢献度も、この際、問題ではない。大切なのは、義務としての部分はとにかく、調理そのものは楽しいものでもあり得るという感覚が皆のものになることである。この感覚は、私的生活行為が神や国家や公的なものに根拠を求めることなく、それ自身として生の意味
皆が調理自体は楽しいという感覚をもつことが大切... の続きを読む
実際には家族の手前、あきらめるべきかどうかという葛藤がはじまっていくのです。これは完成した家を実際に見てみると実感できます。豪華な調度が並んだ広いリビングよりも、その片隅にあるちっぽけな書斎スペースやほとんど物置に近いような小さな家事用のコーナーに感動することが多いのです。それは発注側の思いがこもった場所だからです。子どもたちには部屋を与えず広いリビングーダイニングで自由に遊ばせようと決め、大きな
日常の住まいの設計の現場... の続きを読む
網戸にホコリやチリがつまると、風とおしが悪くなります。取りはずしのできる網戸なら、ベランダや浴室で洗えばスッキリしますが、取りはずしのできない網戸だと、そうもいきません。外からホースで水をかけて洗ったり、網戸用の洗剤を使ったりというのもありますが、そこまでしなくても汚れをすっきり落とせるのがこの方法。まず、室内から網戸に掃除機をかけます。外側は細かい土ボコリが中心ですが、室内についている汚れは、衣
はずせない網戸の掃除も大きな布でいっぱつ... の続きを読む
仕事の都合などで必要に迫られて一人暮らしを始める人、また憧れでスタートするという方もいらっしゃるのではないでしょうか？一人で暮らすということは、思っている以上に大変ですが楽しいこともたくさんあります。物件探しからスタートし、物件が決まったら荷造りをし、引越をします。また、ガス、水道や電気などの開始を連絡し、役所に転出転入を届け出ます。そして、運転免許証などの住所変更や郵便局への郵便物の転送届などの
一人暮らしをスタートする時に必要なこと... の続きを読む
土地を買うことは、個人の最後の砦を買うことである。大げさに聞こえるかもしれないが、人が生活するには空間が必要であり、それは資本主義において常に金銭がかかるあやふやな存在である。人はいつ生活に困窮するかわからず、そういうときはこういった空間こそ、どんどん切り取られていってしまうのだ。だからこそ、自分だけの土地が最後の砦となるのである。高くなくてもかまわない。というよりも金儲けのために買うのではないの
土地は最後の砦である... の続きを読む
家の間取り。悩むのが階段の位置ですね。憧れるのは、吹き抜けの玄関ホールに面した美しい曲線を描く、お嬢様気分120％の『らせん階段』ですが、日本の家、私たち庶民のお家にはそのミニチュア版がいいところかも！？夢はこのくらいにして、現実問題、最初の一歩は、階段はリビングを通るか通らないかの選択になります。最近は家族のコミュニケーションが自然に図れる「リビングイン」の階段が人気みたいです。ただし気をつけた
「間取り」・階段の位置について... の続きを読む
社宅をテーマにしたテレビドラマが昔あったと思います。そのドラマでは社宅に住む奥さん同士の仲が悪くて、派閥を作ってお互いに見栄を張りあっていました。ご主人の会社での役職で奥さんたちの権力の差ができるという設定だったかな。一つの団地の中に部長の奥さん、課長の奥さん、平社員の奥さんがいたらやっぱり気まずいことも沢山あるのでしょうね。ドラマでは面白おかしく痛快にやりあっていたけれど、実際はもっと陰気でじく
社宅で生活するって大変なのかな... の続きを読む
ガストソ・バシュラールは「宇宙はnonmaisonである」とも言っています。訳では「非家」と書いて「ノソメソソ」とルビが振られている。つまりこれは「宇宙は家ではない」ということですが、私はまさにそうだと思うんです。そうすると住宅は宇宙や虚無に対抗する装置だと言えるんじゃないでしょうか。まとめて言うと、「ただ居る」場は、まず物理的な障害から守られ、次に会いたくない他人から守られ、一番最後にナッシング
「おびえ」を知らないと守れない... の続きを読む
ノンリコースローンを導入する理由があると考えるのです。銀行が一定のリスクを負担するということは、ある程度、貸し出し姿勢を厳しくせざるを得ないということになります。銀行だって最初から損をしたいわけではないはずですから、担保である住宅の評価額いっぱいに貸すようなこともなくなるでしょう。申し込み者の年収基準も引き上げられるでしょう。住宅ローンの申込者である個々人の返済リスクをより慎重に判断するようになり
貸し手と借り手双方のモラルハザードを防ぐ... の続きを読む
都心まで電車で30分、駅から歩ける範囲で、間取りは３ＬＤＫ、価格は3000万円台。売れ筋の中の売れ筋、いま最もよく売れている新築マンションの横顔だ。この条件にピクリと当てはまるのが、新築マンションの発売ラッシュが続いている埼玉の埼京線沿線である。すでに開発が進んでいる京浜東北線沿線などに比べて建設用地が格段に取得しやすいため、首都圏屈指の大激戦区となっている。この埼京線のプライスリーダーといわれる
埼京線戸田で始まった値崩れ戦争の波及事実... の続きを読む
さっそく練馬にあるＳ工務店の社長である遠い親戚に電話を入れ、明星ハイツの概要を話した。何とかフルリフォームを２ヶ月でやり上げてくれないかという私に、若い大工でもあるＳ君は「築３５年のマンションですか。うーん、弱ったなあ。一軒家なら喜んでやりますが、古いマンションは専門外なのですよね。まして、水回り工事も入るとなれば責任持てない、迷惑をかけちゃうと思うのです」と、やんわり断るではないか。私は予想外の
想定外！戸建てとマンションはリフォーム工程が全く違... の続きを読む
野菜は奥に入れると忘れて腐らせることが多いので、できるだけ見えやすいように立てて入れましょう。その方が長持ちもします。ネギや大根など長い野菜は半分に切って、切り□をしっかりラップでくるみ、牛乳パックを野菜庫の深さに切って、そこに立てて入れるようにすると倒れません。書類を分類するボックスなどを使っている人もいます。キャベツやネギなど切れる野菜はすぐ切って、冷凍してもいいでしょう。ボックスや容器、ジッ
野菜の整理をする... の続きを読む
家づくりにとってデザインも構造もともに大切な要素だが、あえてその特徴を言い表せば、このどちらかに比重がかかる。一般的にデザイン力に優れているのは、ツーバイフォー工法を主体とするハウスメーカー。アメリカン・ヨーロピアン・スパニッシュといった海外デザインもの、あるいはコンテンポラリー・ポストモダンといったデザイン潮流物を得意とする。いずれも比較的提案力はあると思う。具体的には、和風のテイストなら住友林
デザイン系と構造系... の続きを読む
すると住まいの根底には、もう一つ質の違う問題が横たわっているように思える。それは、自立についての考え方だ。親が家も含めた自分の資産を子どもに残す考えがないため、イギリスの子ども達は、１８歳になると親元を出て、自動的に自分の力で仕事を見つけ、住居を探し、生計を組み立てなければならない。まして、大学に進学する若者は、学費もローンを組み、出世払いで返していく慣例がある。経済的に縛られた若者達は、居心地の
日本と欧米社会の自立についての考え方の違い... の続きを読む
ケアを必要とする人間の存在のみならず、居住者間の力関係・役割関係もまた、共同居住のあり方に影響を与える。たとえば、家族との共同居住において経済力をもっぱら夫が握っているような場合には、そのことが家族内に力関係を生み、家事分担に影響する場合がある。逆に、子どもに関する意思決定については、普段から子どもに接している妻の意見が尊重される場合もあるだろう。また、学生寮における先輩・後輩関係や、社宅において
居住者間の力関係・役割関係も共同居住のあり方に影響... の続きを読む
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